WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS | Koblenz

Wo die Löhrstraße mit der Fußgängerzone auf die Verkehrsader der Stadt Koblenz, den Friedrich-Ebert-Ring trifft, steht das ehemalige Dienz-Gebäude. Der ursprünglich repräsentative Bau wurde nach dem Zweiten Weltkrieg stark verändert. Nach dem Anbringen einer Vorhangfassade in den 1970er Jahren verschwanden die Fenster der Büros und Lagerräume hinter dunklen Stahllamellen. 2017 beauftragte der neue Besitzer fries architekten mit einer grundlegenden Sanierung. Nachdem das Gebäude komplett entkernt war, demontierte man auch die Fassade. Größere, mehrfach schallisolierte Fenster und eine moderne, sandfarbene Fassade geben dem Bau ein markantes Aussehen. Dahinter baute man zusätzliche Stahlverstärkungen ein, da zuletzt immer wieder tragende Wände entfernt wurden. Mit neuer Haustechnik versehen, erfüllt das Gebäude nun die neuesten Energieeffizienzstandards. Zusätzlich verstärkte man die Fundamente, um eine ausreichende Stabilität zu erhalten, damit auf die bestehenden drei Obergeschosse noch ein viertes Stockwerk und ein Staffelgeschoss aufgesetzt werden konnte. Im Erdgeschoss befindet sich die Geschäftsstelle einer Versicherung. In den oberen 3 Stockwerken wurden barrierefreie Wohnungen mit jeweils rund 98 Quadratmetern Wohnfläche und im Staffelgeschoss eine barrierefreie Wohnung mit 164 Quadratmetern mit Loggia und Terrasse geschaffen.