COMPETENCE CENTER | Koblenz
Neubau Competence Center Bubenheim
Bei diesem Gewerbeneubau der Bauherrengemeinschaft “Competence Center Bubenheim” handelt es sich um einen Stahlbetonskelettbau, der teilweise in Ortbeton, teilweise mit Betonfertigteilen erstellt wurde. Diese Bauweise gewährleistet gleichzeitig eine optimale, kurz ausgerichtete Bauzeit sowie die Aktivierung der großen Betonmassen zum Kühlen und Heizen des Gebäudes mittels Geothermie. Dabei werden alle Betonflächen hinzugezogen und mit einer oberflächennahen Betonkern- oder Bauteilaktivierung bestückt. Die Lüftungstechnik wird in den abgehängten Flurbereichen geführt. Von hier aus werden die Büroräume mit Frischluft versorgt. Alle Innenwände sind nichttragend und können nach individuellen Wünschen versetzt werden. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt zentral im Erdgeschoss, sodass die einzelnen Geschosse aufgrund der Lage von Aufzug und Treppenhaus mittig in zwei separat vermietbare Einheiten mit je ca. 250 Quadratmetern aufgeteilt werden konnten. Gleichzeitig macht die mittige Positionierung von Treppe und Aufzug es möglich, die Fassadenfläche zu 100 Prozent mit Hauptnutzflächen auszufüllen.
Nutzfläche: 1.427,82 m² HNF
Umbauter Raum: 8.756,51 m³
Bauzeit: 06/2014 – 09/2015