COMPETENCE CENTER I & II | Koblenz

COMPETENCE CENTER I + II | KOBLENZ (2014/2018)

Das Competence Center I liegt im Gewerbegebiet „Dienstleistungszentrum, Gewerbe- und Technologiepark
Bubenheim B9“ nördlich des Koblenzer Stadtkerns und ist attraktiver Standort für
zahlreiche innovative Unternehmen. Die Büros an der Südwestseite verfügen über einen Blick auf
die Festung Ehrenbreitstein. Bei dieser von fries architekten geplanten Gewerbeimmobilie handelt
es sich um einen Stahlbetonskelettbau, der teilweise in Ortbeton, teilweise mit Betonfertigteilen
erstellt wurde. Diese Bauweise gewährleistet gleichzeitig eine optimale, kurz ausgerichtete
Bauzeit sowie die Aktivierung der großen Betonmassen zum Kühlen und Heizen des Gebäudes
mittels Geothermie. Dabei werden alle Betonflächen hinzugezogen und mit einer oberflächennahen
Betonkern- oder Bauteilaktivierung bestückt. Die Lüftungstechnik wird in den abgehängten
Flurbereichen geführt. Von hier aus werden die Büroräume mit Frischluft versorgt. Alle Innenwände
sind nichttragend und können nach individuellen Wünschen versetzt werden. Die Erschließung
des Gebäudes erfolgt zentral im Erdgeschoss, sodass die einzelnen Geschosse aufgrund der Lage
von Aufzug und Treppenhaus mittig in zwei separat vermietbare Einheiten mit je 250 Quadratmetern
aufgeteilt werden können. Gleichzeitig macht es die mittige Positionierung von Treppe und
Aufzug möglich, die Fassadenfläche zu 100 Prozent mit Hauptnutzflächen auszufüllen. Insgesamt
über 2200 Quadratmeter Nutzfläche stehen Mietern zur Verfügung. Die klare, zeitlose Architektur
mit automatischem Sonnenschutz an der Außenfassade setzt sich mit modernem Design im
Inneren des Gebäudes fort. Helle und angenehme Farben unterstützen die Ästhetik der Büro- und
Meetingräume und verstärken die luftige Glasoptik der Fassade. Im Innenteil sind die Nebenräume
angesiedelt, die Haustechnik ist im Staffelgeschoss untergebracht. Die Fertigstellung erfolgte
in Zusammenarbeit mit regionalen Firmen in nur zwölf Monaten Bauzeit. Mit der Fertigstellung
des im Jahr 2018 von Fries Architekten geplanten Competence Center II komplettiert sich das individuelle
Business Ensemble auf dem Bubenheimer Feld. Das Competence Center II zeigt wieder
einmal, dass gute und maßgeschneiderte Architektur mehr sein kann als nur Bruttogeschossfläche
und Festpreis. Die im Koblenzer Stadtteil Bubenheim gelegenen Competence Center I + II
bieten eine hervorragende Anbindung an die nahe gelegene B9, A48 und A61. In nur 150 Metern
Entfernung befindet sich die Bushaltestelle Ferdinand-Nebel-Straße.