WOHNANLAGE W7 | Vallendar

Neben der transparent und leicht anmutenden Wohnanlage Weitersburger Weg 5 in Vallendar ist eine weitere Wohnvilla entstanden, das W7. Weiße Kubatur und klare Formensprache zeichnen das W7 auf den ersten Blick aus, einzigartig ist auch die faszinierende Aussicht: Über den Rhein und die Rheininseln Niederwerth und Graswerth hinweg schaut man weit in die Eifel hinein. Große bodentiefe Verglasungen, breite Balkone oder Terrassen und hohe Räume bieten maximale Belichtung und Großzügigkeit. Die gesamte Konstruktion ab dem Erdgeschoss besteht aus einem Holzrahmenbau. Außenwände, Innenwände und Decken wurden als Großbauteile geliefert und aufgebaut. Der gesamte Aufbau des Hauses inklusive Fenster erfolgte Mitte April 2021 und dauerte nur 5 Tage. Im September 2021 bezogen die ersten Mieter bereits ihre Wohnungen. Ende Dezember waren alle Wohnungen bezugsfertig und vermietet. Das sind viereinhalb Monate bis zum ersten Einzug und insgesamt siebeneinhalb Monate bis zur Komplettfertigstellung. Das Bauen in Holzbauweise war auch für fries architekten eine neue und besondere Erfahrung. Vor allem der hohe Grad an Vorfertigung und die sehr geringe Fehlerquote hat uns begeistert. Das Gebäude im Weitersburger Weg 7 ist im KfW 40 Plus Standard gestaltet und die Heizung kann nicht nur heizen, sondern im Sommer auch kühlen. Die eingebaute Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt immer für frische Luft in allen Räumen. Die notwendige Energie wird durch eine hocheffiziente Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage inklusive Batteriespeicher erzeugt. Die Tiefgarage erreicht man durch die Einfahrt unter der Wohnanlage W5. Mittels einer Wallbox können auf den Stellplätzen in W7 Elektrofahrzeuge geladen werden. Insgesamt haben wir mit möglichst vielen natürlichen Baustoffen gearbeitet. Durch die hohen Anforderungen an die gedämmte Außenhülle und den sehr hohen Anteil an regenerativen Energien ist die Wohnanlage W7 ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Gebäude, auf das wir sehr stolz sind. Es ist also nicht nur architektonisch, sondern auch ökologisch und ökonomisch ein Wegweiser für künftige Wohnbauprojekte.