Gewerbeimmobilie in Mülheim-Kärlich kurz vor Fertigstellung
In der Industriestraße 10 in Mülheim-Kärlich steht ein Neubauprojekt von fries architekten kurz vor der Fertigstellung: Eine moderne Gewerbeimmobilie mit zwei großzügigen Ladengeschäften, die das Einzelhandelsangebot im Gewerbepark Mülheim-Kärlich weiter stärken wird.
Die beiden Mieteinheiten erstrecken sich jeweils über das Erd- und Obergeschoss und verfügen über separate Eingänge zur Industriestraße. Auf insgesamt rund 6.400 m² Bruttogrundfläche entstehen moderne Flächen für die künftigen Nutzer. Während H&M aus dem benachbarten Gebäude in den Neubau umzieht, wird ein weiterer Textilanbieter einen neuen Standort in Mülheim-Kärlich eröffnen. Ergänzt wird das Gebäude durch ein Untergeschoss mit rund 3.200 m² Bruttogrundfläche, das neben Technik- und Nebenräumen auch eine Tiefgarage umfasst.
Für Besucher stehen vor den Eingängen an der Industriestraße rund 90 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Anlieferungszonen sowie die Zufahrt zur Tiefgarage wurden an der rückwärtigen Gebäudeseite zur B9 angeordnet, um einen reibungslosen Betriebsablauf zu gewährleisten.
Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt das Projekt auf zukunftsorientierte Lösungen: Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpen, auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert und Teile der technischen Gebäudeausrüstung sind in eigens dafür vorgesehenen Technikräumen auf dem Dach untergebracht.
Wir freuen uns, dieses Projekt gemeinsam mit allen Beteiligten auf die Zielgerade zu bringen und die neue Gewerbeimmobilie schon bald ihrer Nutzung übergeben zu können.
