DEBEKA BUSINESS CENTER | Koblenz

Das Bürogebäude des Debeka Business Centers besteht aus zwei gleichen Bauteilen und einem durch die geringe Bautiefe und den raumhohen Verglasungen sehr transparenten Verbindungsbau. Zur Universität Koblenz-Metternich hin hat das Bürogebäude drei, zur Mosel hin vier Stockwerke. Auf den drei Hauptgeschossen (Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse) sind Büroräume, Besprechungsräume und notwendige Nebenräume verteilt. Das Untergeschoss wird für die notwendigen Pkw-Stellplätze genutzt. Die beiden Treppenhäuser inkl. der beiden Aufzüge werden bis ins Untergeschoss geführt. Zusätzlich sind unterhalb des Verbindungsgebäudes Flächen für Fahrräder und Müllcontainer entstanden. Auf den Außenflächen sind neben den benötigten 28 oberirdischen Stellplätzen Grünflächen und Bepflanzungen errichtet worden.
Die Bepflanzungen erfolgten nach den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes. Die Dachflächen wurden als flachgeneigte Dächer (Flachdächer) mit einer Dachbegrünung ausgebildet. Großzügige Fensterbänder sowie eloxierte Aluminiumplatten bilden eine harmonische und witterungsbeständige Fassade. Wie im Bebauungsplan gefordert, wurde das Untergeschoss aufgrund der Lage im Überschwemmungsgebiet in aufgeständerter, offener und im Überschwemmungsfalle weitestgehend flutbarer Bauweise gebaut. Der nicht vermeidbare Retentionsraumverlust durch die tragenden Bauteile, die beiden Aufzugsschächte und die Hausanschlussräume, der lediglich bei ca.13 % liegt, wurde innerhalb der Baufläche ausgeglichen.